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148290平米资中城南城市综合体设计施工图

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标签:建筑图纸商业建筑图纸

用地指标:

总用地 148290平米(合222.435亩)。

和鸣广场占地: 26700平米(合 40.05亩)。

综合馆入口广场占地: 10400平米(合 15.60亩)。

综合馆占地: 17100平米(合 25.65亩)。

档案馆占地: 6700平米(合 10.05亩)。

规划展览馆占地: 9600平米(合 14.40亩)。

图书馆占地: 8250平米(合 12.375亩)。

文化馆占地: 5680平米(合 8.52亩)。

商业占地: 63860平米(合 95.79亩)。

建筑面积:

总建筑面积:159440平米。 地上:117740平米;地下:41700平米。

各栋建筑面积:

综合馆: 23400平米。地上:13800平米;地下:9600平米。

规划展览馆 : 5760平米。地上:5760平米。

档案馆: 6210平米。地上:6210平米。

图书馆: 13570平米。地上: 8570平米;地下:5000平米。

文化馆: 9840平米。地上: 4840平米;地下:5000平米。

商务办公: 34200平米。地上:22300平米;地下:11900平米。

招待所: 32860平米。地上:22660平米; 地下:10200平米。

文化商业街: 33600平米。地上:33600平米。

地下停车:辆

演艺、会议:230辆。图书馆、文化馆:270辆。商务办公:辆。招待所:辆。

项目概况:本项目地处资中新区中心,占地222亩。用地南面为资州大道,西南为学府路,北面和东面为规划道路。用地平面呈梯形,场地内地势基本平坦,北向有一座小山丘,南面、西面已建部分中高层商住楼,东面为规划为高层住宅区。根据新区规划方针和政府筹划,项目用地内以低、多层建筑为主,形成中心概念。主要使用功能为文化、社会公共设施。

具体设置综合馆、规划馆、档案馆、图书馆、文化馆等五馆,沿街设置带有一定商业价值的商务会议、招待所、文化商业街三大板块。

1、功能布局:以广场雕塑为中心的和鸣广场为第一圈层,往南面方向第二圈层布置“五馆”,第三圈层布置半文化半商业的“三大板块”,综合馆位居南北中轴线,坐北朝南,是五馆中的统帅。规划馆,档案馆,图书馆位置相对安静,文化馆靠近北面干道,群众出入方便。而商务办公,招待所,文化商业街三大块体面对大街,具有较好的商业价值。

2、交通线路:第一圈层的和鸣广场为人员步行区域;第二圈层为人行为主,车行为辅;第三圈层(即主大街)为车行为主。地下车库出入口位置紧邻用地周边道路,避免车流对用地内部的干扰。非机动车停放位置设在文化商业街地面临接处。为了不影响资中大道的主干道交通,主要车行入口设在东西两侧的主干道上。消防路道设计详见后面消防设计说明。

3、空间形态:广场、中轴线、景观通道三大要素是构成整体空间的主要点。和鸣广场和南入口广场处在中轴线,位于会议中心一前一后。以景观通道为主的多条视线通廊把和鸣广场呈现出来。建筑物体量以会议中心为核心,统帅全局。左右两侧为两翼略渐升高,形成向中心的拱卫效果。体现中国传统文化思想。整个建筑群体自由布局中呈现严谨,不对称布局中取得平衡。

4、景观设计:

延续上位规划的龙凤布局,景观设计以流畅灵动的自由曲线打造优美自然的新城市中心。

根据对场地和建筑布局情况的分析,由北向南,景观分为四大版块,各具特色,整体融合。

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